【宜昌裝修】精裝房怎么驗房-精裝房驗房注意事項大盤點

精裝房怎么驗房-精裝房驗房注意事項大盤點。現(xiàn)在很多人買房都會考慮購買精裝房，那么精裝房驗房的時候應(yīng)該注意哪些內(nèi)容呢?湖北千源世家裝飾公司的小編針對精裝房怎么驗房以及精裝房驗房注意事項這方面的內(nèi)容為大家總結(jié)介紹如下內(nèi)容：

                                                                                                                          

精裝房怎么驗房-精裝房驗房注意事項大盤點

一、準(zhǔn)備資料

1.《住宅質(zhì)量保證書》

2.《竣工驗收備案表》

3.《面積實測表》

4.《管線分布竣工圖》(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))
 

二、校對合同

1.確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致以及結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同;

2.房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量與合同簽訂面積是否有差異(一般允許誤差為3%)。
 

三、準(zhǔn)備資料

1.《住宅質(zhì)量保證書》

2.《竣工驗收備案表》

3.《面積實測表》

4.《管線分布竣工圖》(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))
 

四、房屋質(zhì)量

1.查看房屋地面和房頂有無裂縫。

若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直說明該房屋沉降嚴(yán)重存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

2.檢查房屋有無傾斜。

雖然房屋的傾斜度需用專門的儀器但購房者用目測的方法從四周不同角度遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測也能發(fā)現(xiàn)問題。

五、墻體檢查

1.用長尺等靠近墻壁地面檢查墻壁是否平整;

2.觀察是否有劃痕裂紋墻面是否有爆點。

六、地面檢查

1.有無明顯的縫隙和不平整;

2.地板與踢腳板結(jié)合部是否密合;

3.在每個房間里慢慢地走一遍仔細(xì)聽有無吱咯吱咯的響聲。
 

七、水電煤情況

1.水路：主要是觀察水龍頭出水是否正常下水道、地漏是否通暢。

2.電路：由于深層線路通常都在墻體內(nèi)部，所以電路檢查一般用開燈關(guān)燈試插座來解決。

3.管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近看裝置是否靈敏。報警聲光提示的同時會關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能要及時修復(fù)。

八、給排水檢查

看排水管道排水是否順暢上水管是否存在滲漏現(xiàn)。

可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水然后排出去檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗看看排水效果。

九、門窗

1.檢查窗臺高度(護(hù)欄安裝);

2.外窗框邊是否有水漬(建議下大雨后檢查);

3.門窗啟閉、密封性、五金件、滴水線、密封膠、密封條等。
 

十、裝修污染檢查

并不是每一種空氣污染物都會散發(fā)出刺鼻氣味，所以不僅要對空氣質(zhì)量進(jìn)行準(zhǔn)確判斷還要依靠專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。

十一、核對品牌、數(shù)量

建議業(yè)主們先不必急于驗收施工項目的工程質(zhì)量，而應(yīng)花一些時間檢查一下設(shè)備品牌和數(shù)量問題。

以上便是千源世家裝飾針對“精裝房怎么驗房-精裝房驗房注意事項大盤點”這方面內(nèi)容的介紹，相信通過上述文章的介紹后大家對于該內(nèi)容都有基本的了解了，更多有關(guān)于房屋裝修資訊這方面的內(nèi)容請繼續(xù)關(guān)注湖北千源世家裝飾公司?。?！